加拿大最高法院11月12日拒绝受理一宗卑诗外国买家税案件的上诉申请。案件涉及列治文Avanti公寓的一对买家：加拿大籍一方登记95%产权，外籍一方登记5%，但外籍一方实际承担40%购房款。两人最初仅按5%份额缴纳外国买家税，审计后却被要求以整套住宅的公平市值计税。此次结果是不给予上诉许可，并不是最高法院重新审理全部案情。
据加拿大通讯社报道，两人于2014年签预售合约，当时申报价值47.45万加元。加拿大籍买家以婚嫁习俗解释出资和登记比例的差异；省上诉法院认为，他们若按实际出资比例登记产权，本可避免整套物业被纳入计税。省府称有关规则旨在防止外国投资者通过他人间接持有实益权益避税。原审记录所列追加税款超过12.6万加元；报道另列该两居室最新评估价82万，不能把不同时间的估值与税额直接相乘核算。
原先法律挑战于2024年被卑诗最高法院驳回，随后上诉亦失败。买方律师表示司法途径至此结束，并批评法律可能涵盖不公平情形。该个案涉及产权登记与实益出资的区别，不能仅凭“外籍一方只登记5%”推断所有共有交易的税务结果。
来源：The Canadian Press / CityNews Vancouver 原报道。大鱼新闻整理原创中文摘要；保留原刊发日期。
2018年6月12日温哥华地产告示牌资料照，并非涉案列治文公寓。Jonathan Hayward / The Canadian Press。
