西班牙扩大弱势租户反驱逐保护获通过，另一项房产交易限制遭否决

两项措施结果不同

西班牙11月12日的议会表决中，延长弱势租户保护的法令以35比34通过。措施针对被社会服务部门认定财务或社会处境困难、且地区政府无法提供替代住处的租户。另一项拟禁止房地产企业以低于物业价值70%的价格买入房产的措施，则以34比35被否决；不能把两案都说成通过。

抗议之后仍有政治变数

表决前一天，全国出现24小时罢工，住房和生活成本成为焦点。此前类似法令受阻，首相Sánchez宣布提前举行大选；新措施由较小的议会机构审议。反对派人民党表示若执政将撤销这些安排，部分反对者担忧限制会减少出租供应。

保护条件与后续观察

报道说明政策是在租金压力、长者被驱逐个案及选举竞争中推进。其持续多久仍受11月稍后的选举影响，且不能理解为所有租户都无需支付租金或所有驱逐都被禁止。加拿大读者可借此了解另一种住房政策选择，但加拿大各省租赁规定并未因此改变。

来源：Al Jazeera / AFP 原报道。大鱼新闻整理原创中文摘要；保留原网页刊发日期。

A vandalised real estate agency during a general strike in Almeria, southern Spain, on November 11, 2026 [Carlos Barba/EPA]

Protesters march in the rain during the general strike, in Malaga, southern Spain, on November 11, 2026 [AFP]