Victoria News引述維多利亞地產局數據稱，2026年九月地區成交量爲463宗，較上一年同月下降16.4%，也低於八月。獨立屋和公寓成交均減少，而月底活躍掛牌達到3,811個，供應增長快於銷售活動。
地產局負責人認爲，這種供求關係已呈現較有利買方的特徵，但同時提醒，一個月的數據不足以證明長期市場已經轉向。價格表現也並不一致：核心區獨立屋基準價按年下降，公寓基準價則按年略升、按月回落。
這是一篇回顧九月市場的報道，不代表當前即時行情。它提供的主要信息是成交與庫存之間的變化，不能據此推斷所有社區、價位或房型都會出現相同走勢。
關鍵事實與數字
2026年9月，維多利亞地產局轄區成交463套，較2025年同期554套減少16.4%，較8月減少21.7%。其中獨立屋239套，同比少17.3%；公寓137套，同比少11%。月底有3,811套在售，環比增加4.1%、同比增加3.2%。
Victoria Core獨立屋基準價爲1,280,100加元，同比下降2%；公寓基準價547,800加元，同比上漲1%，但低於8月的553,600加元。地產局主席Fergus Kyne認爲供需已呈買方市場特徵，若撇除疫情初期，這是2015年1月以來首次出現；他同時強調，一個月的數據不足以確定長期轉向。
來源：Victoria News 原文。本文爲獨立撰寫的摘要。
圖片來源：Victoria News；Tony Trozzo/Victoria News file photo
