Victoria News引述维多利亚地产局数据称，2026年九月地区成交量为463宗，较上一年同月下降16.4%，也低于八月。独立屋和公寓成交均减少，而月底活跃挂牌达到3,811个，供应增长快于销售活动。
地产局负责人认为，这种供求关系已呈现较有利买方的特征，但同时提醒，一个月的数据不足以证明长期市场已经转向。价格表现也并不一致：核心区独立屋基准价按年下降，公寓基准价则按年略升、按月回落。
这是一篇回顾九月市场的报道，不代表当前即时行情。它提供的主要信息是成交与库存之间的变化，不能据此推断所有社区、价位或房型都会出现相同走势。
关键事实与数字
2026年9月，维多利亚地产局辖区成交463套，较2025年同期554套减少16.4%，较8月减少21.7%。其中独立屋239套，同比少17.3%；公寓137套，同比少11%。月底有3,811套在售，环比增加4.1%、同比增加3.2%。
Victoria Core独立屋基准价为1,280,100加元，同比下降2%；公寓基准价547,800加元，同比上涨1%，但低于8月的553,600加元。地产局主席Fergus Kyne认为供需已呈买方市场特征，若撇除疫情初期，这是2015年1月以来首次出现；他同时强调，一个月的数据不足以确定长期转向。
来源：Victoria News 原文。本文为独立撰写的摘要。
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