据Vancouver Sun报道，两个华人家庭上演了一场争夺价值$4500万元财产的豪门大战。



这场大战涉及的元素错综复杂。两方不仅在BC省最高法院打官司，同时还被中国相关监管机构调查，持续了五年之久。这场官司的纠纷焦点在于，谁才是2015年至2018年在大温购买的公寓、豪宅和出租物业的实际所有者。这些物业分布在温哥华、本拿比、素里、列治文和西温等地，总价值$4500万元。

案件起因

已故房地产投资者Tony（Tong）Zhang的父亲张春利（音译，Chunli Zhang )与Yin先生（Hang Yin）是合伙人。据Vancouver Sun调查， Yin先生一家在BC省拥有四家房地产公司。

张家儿子Tony Zhang的遗产管理人在2020年前后起诉了Yin，原告认为Yin及其家人挪用了Tony Zhang的价值$4500万元投资资金，违反合同、进行欺诈以及违反信托。

据原告方称，Yin将这笔共同投资的财产转为己用，并用这些资金在大温地区购买了七处房产。

涉案的房产中至少有两处物业都位于温西西41街400街区，此处毗邻正在建设中的大型总体规划社区Oakridge Park的豪华商住混合大楼。法庭文件还显示，涉及纠纷的另一幢豪宅为西温的1160 Queens Ave。



这座豪宅的土地面积为13069平方英尺，2025年最新政府评估价格为$579.5万元，且可以直接俯瞰English Bay景色。



目前，Yin及其妻女要么自住在这些房产中，要么通过出租获得租金收入。

但据法庭文件显示，Yin说这七处物业是2015年至2018年期间自己与张家父子共同投资的财产。

双方合作期间，Yin在某天突然得知张春利因涉嫌“公职腐败”和“洗钱”而受到中国政府调查，调查内容包括张春利涉嫌洗钱后所购买的BC房地产。因此，2018年左右，他便与张家结束了业务关系。

经过法律咨询后，双方进行财产分割，这七处房产是财产分割的结果。因此，Yin称自己并未欠原告任何财产。

被告四年后提起反诉

在这起民事诉讼提出的初次答复时间过去将近四年后，被告Yin于2024年提起了对张春利的反诉。Yin指控原告当初起诉存在不正当的目的，如阻止Yin配合中国政府对张春利的调查；并指控原告滥用诉讼程序，对自己做出虚假指控。

至于为什么在四年后才提起反诉，Yin表示，在2018年至2019年期间，中国当局也联系了他，需要他配合对张春利的相关调查。

Yin对此表示，他遵守了中国政府的要求，配合调查的同时，自己的言论和行动同时也受到了限制，此限制直到2024年才被解除。

并且，Yin向法院表示，张家儿子在世期间，其曾对自己及妻女施压，要求他们不与中国当局配合调查。 Yin称自己和家人曾都受到张家父子的施压和威胁。

对于Yin的以上述众多说法，张春利的代表律师提出了三点进行反驳：

张家当时与Yin之间的商业协议为口头协议，且当年提出的诉讼本身就是针对房产分割不当而进行的起诉。

Yin的表述存在逻辑漏洞，如果当时确实存在威胁恐吓其家人，Yin应当明白与中国当局合作后，他将会面临怎样的后果。Yin错过了原本的诉讼时限，超过了四年前原有规定的回应时间。

于是，张春利方作为反诉案中的被告，又决定对Yin发起反诉。法官在审理过程中考虑到案件的复杂性与时效性，最终决定允许张春利进行反诉。

目前，该案件定于今年5月在BC省最高法院开庭审理，预计审理时长为45天。