澳大利亚总理阿尔巴尼斯在新州中央海岸购买了一个价值430万澳元的“完美崖顶”房地产，消息一经披露便引起了人们的热议。这不仅是因为该房产坐拥无敌海景和木制的教堂天花板，更重要的是买家是澳大利亚总理。再过几个月，他将再次面临大选，面对选民，住房负担力问题肯定会成为焦点。



澳大利亚联邦政界人士名下的房地产。 (Supplied: Domain)

按照澳大利亚相关规定，参加选举者必须申报他们以及其伴侣所拥有的任何不动产，以及任何股份、信托、债务、会员资格和礼物。

从各位政客的申报登记册上看，阿尔巴尼斯总理在这方面远非佼佼者。

澳大利亚广播公司（ABC）对现任联邦议员的财产登记簿信息进行了梳理，整理出了一份全面的资料。

在澳大利亚国会227名现任国会众议员和参议员中：

只有12人声明没有房地产。包括绿党住房问题发言人马克斯·钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather），他经常以自己是国会中为数不多的租房人士来与国会中的其他人形成对比

67人（约30%）申报拥有一个房地产，包括27名联盟党议员、26名工党议员、6名绿党议员和8名其他议员，这些不动产通常被认定为他们的主要住所。反对党领袖彼得·达顿（Peter Dutton）就是其中一员。现任住房部长克莱尔·奥尼尔（Clare O'Neil）也只拥有一处房产

另有三分之一的联邦议员（71人）拥有两处房产。拥有两处不动产的原因各不相同。一些人将第二处房产列为度假屋，另一些人则将其作为投资。拥有第二处房产最常见的原因是用来在堪培拉居住。政界人士每年有几个月的时间在堪培拉参加国会会议、委员会听证会和其他事务。这些“堪培拉居所”绝大多数位于紧邻国会大厦的地区。总理阿尔巴尼斯也拥有两座房地产

拥有三处或更多房地产的联邦议员最多（77人）。在这一群体中，并非每个人都拥有投资性房产。例如外交部长黄英贤（Penny Wong）和参议员大卫·波科克（David Pocock）拥有由家庭成员居住的额外房地产。工党的米歇尔·阿南达-拉贾（Michelle Ananda-Rajah）和自由党的卡伦·安德鲁斯（Karen Andrews）分别拥有七处房产，位居榜首，不过阿南达-拉贾女士的三处房产为其伴侣所有。工党的托尼·伯克（Tony Burke）、路易丝·米勒-弗罗斯特（Louise Miller-Frost）和布兰登·奥康纳（Brendan O'Connor）各拥有六处房产（奥康纳先生的三处房产为其伴侣所有）。

联邦议员与澳大利亚公众相比如何？

大约每三个澳大利亚人中就有两人拥有自己的住房。

在2021-22财年（澳大利亚税务局提供的最新数据），160万澳大利亚人拥有一处投资房，不过这其中包括一些只拥有一处房产并居住在出租房中的人。

只有极少数房产投资者拥有规模巨大的投资组合，将近两万人拥有六处或更多投资房股份。



联邦议员的基本工资为233,660澳元，高于全国平均水平。而承担额外职责的人员（如部长）的工资会更高。

在不考虑配偶收入的情况下，仅这一项收入就能使议员的家庭跻身澳大利亚家庭收入的前10%。